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取消限购西安楼市活跃 唤醒公积金缴存人受益

2014-09-10 09:28:26来源:三秦都市报热度:评论

自9月1日起,西安长达三年多的限购政策全面取消。并在住房和城乡建设部针对群众反映强烈的问题住房公积金业务办理等问题将开始展开为期两个月的专项督查行动,切实保障住房公积金缴存人的合法权益。

本周,取消限购的新闻无疑打破了沉闷已久的西安楼市,又逢传统的楼市旺季“金九银十”,楼市走向再次成为各方关注焦点。

取消限购西安楼市活跃 唤醒公积金缴存人受益

取消限购西安楼市活跃 唤醒公积金缴存人受益

自9月1日起,凡在本市区域内购买商品住房和二手住房的,不再申报户籍和原有住房情况。至此,西安长达三年多的限购政策全面取消。

9月1日是西安楼市全面放开限购的第一天,不过在当天,市场没有想象中的热烈,也有不少楼盘售楼部门可罗雀。西安地产评论人表示,西安楼市的消费主力,基本上以自住为主,50%以上都是靠房贷来买房,如果房贷政策不调整,短期内西安楼市的变化将不大。取消限购给楼市能带来什么利好变化,只能让时间来说明。

另据媒体报道称,按照国家统计局公布的房价指数显示,1-7月份,西安市新建商品住宅销售均价同比增长7.9%。其中1月同比增长10.7%,2月增长10.1%,3月增长9.2%,4月增长8.5%,5月增幅6.9%,7月涨幅为4.9%。房价整体增幅呈下降趋势。西安市房管局相关领导表示,当前西安房地产市场保持了一个稳定发展的态势,但受全国整体经济下行,信贷收紧等多方面因素的影响,市场的观望情绪日渐浓厚,交易的活跃度明显降低,商品住房的库存量持续增加,市场风险在逐步累积,市场的信心也有所受挫。

还有一条,陕西省统计局公布的数据显示,1-7月,全省房地产开发投资增速比上半年回落2.6个百分点,低于全国平均水平8.5个百分点,为近十年来的最低点。据房屋管理服务网房产数据研究中心发布8月西安土地市场分析报告显示,8月份,西安土地共成交8宗,成交面积50万方,环比下跌63.03%。土地市场遇冷,成交量全面回落,多宗土地流挂,供应继续缩减。

国内方面,有关媒体报道,自9月份起,住房和城乡建设部针对群众反映强烈的问题住房公积金业务办理手续繁琐、周期冗长等问题将开始展开为期两个月的专项督查行动,决定今年下半年在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作。根据测算,截止到今年3月,全国实际缴存公积金职工1.06亿人,缴存总额6.47万亿元,缴存余额3.27万亿元。全国3万多亿元的余额在“沉睡”,利用率大约只有50%。为何有这么大数额的存量没有利用?

对于此次督查,首都经济贸易大学房地产研究中心主任赵秀池认为,督查的目的在于提高住房公积金的使用效率,切实保障住房公积金缴存人的合法权益。


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