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还没拿工资就付房租 西安大学毕业生“扛不住”

2014-07-07 11:54:49来源:西安晚报 热度:评论

毕业季来了,大学生背着行囊走出校门,离开经济又温馨的宿舍,有不少都要租房住。“还没拿工资就要先付房租”是他们面临的问题。业内人士建议,毕业生租房时,房租支出不超过收入的1 3为宜。

毕业季来了,大学生背着行囊走出校门,离开经济又温馨的宿舍,有不少都要租房住。“还没拿工资就要先付房租”是他们面临的问题。业内人士建议,毕业生租房时,房租支出不超过收入的1/3为宜。

还没拿工资就付房租 西安大学毕业生“扛不住“

还没拿工资就付房租 西安大学毕业生“扛不住”

还没拿工资就要付房租

马上就要离校了,小张最近忙着和同学一起找房子。他们问了很多中介,稍好的小区,两居室至少在1600元,要是家具配齐还会更贵。老房子1500元以下可以租到,但环境不好还没家具。“谁不想住在交通方便,又干净又有家具家电的房子里,可那样的房租至少2000元以上,所以还是降低标准吧。”小张无奈地摇了摇头。

小张说:“付房租时,大多数房东会要求押一付六,按照每月800元算下来,加上中介费,一次性就要拿出6000元钱,实在是负担不起。”他虽然找到了工作,但试用期每个月2500元工资,“每个月房租、水电、吃饭、交通等等,还真怕那点钱养活不了自己。”

和他一起跑了几天的黄同学也觉得,还没挣到第一个月的工资,就要先拿出6000元钱,超出了他们的能力范围,只好向家人求助。

房租支出占收入1/3为宜

他们遇到的问题是很多毕业生都将面临的。常年从事房产中介工作的杨晓杰告诉记者,其实这段时间算是淡季,每年二三月份是旺季,那时的租金相对较高。近期房屋租金小幅下降了100~200元,即使这样,房租对于刚毕业的大学生来hr369.com说也是一笔不小的开支。

杨晓杰说,按现在的房租行情,老旧小区的两居室,房租大约在1500元以下,没装修、没家具家电的会再便宜一些,但也在千元左右。如果是新小区,那就更贵了,三四十平方米的一居室,电暖齐全再配上家电家具,也能租到1600元。

“为了省钱,很多毕业生会合租,以此来分担压力。”杨晓杰建议毕业生,每月的房租支出占到1/3及以下为宜。这样,加上水电、物业等其他费用,不会给生活造成过大压力。

安全提醒

租房时应警惕“二房东”

很多毕业生都是第一次租房子,除了价格合理,业内人士还建议,租房时要注意明确的房屋产权,警惕“二房东”,以免上当受骗。

业内人士建议,毕业生租房时要实地看房,除了考察交通、周边环境、试用水电等,还要计算好交通、时间等成本,做到心中有数。签订租赁合同时,一定要明确房屋产权,查看对方的房屋购买合同,确认其房主身份,警惕“二房东”。签合同时也要看清细节约定,明确房租交付方式,和房东办清交接手续,诸如已经产生的有线电视费、网费、水电费等。

特别要注意的是,在选择合租对象时要谨慎,互相留下身份证复印件、知晓对方的工作单位,尽量不要与不了解的人合租。


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