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中国最难买房十大城市西安上榜

2012-10-18 09:09:15来源:西安晚报热度:评论

新曝光的“中国工薪阶层最难买房的城市”,西安不幸上榜。

让我们这帮生活在古城的普通上班族们不禁悲从中来!买房!买房!何时是个头!就让小编为您梳理一周房地产行业最热点的新闻资讯,并从事件中读出背后的新闻。让我们一同揭示真相、了解真相。一心为百姓,处处为民生;一周新鲜事儿,尽在《家言房语》。

一、西安保障性住房资格审核须在70个工作日内完成

事件回放:记者昨日获悉,为提高保障房资格审核效率,加快审核节奏,确保资格审核工作的公开、公正、透明、高效运转,我市出台相关规定要求,各类保障性住房的资格审核工作将限时办结,在70个工作日内完成从初审到联审、公示、终审的三级审核过程。

从去年11月26日开始,我市调整了经适房资格审核程序,采取社区调查、街办初审并公示、区住房保障中心复审并公示、市住房保障中心终审并公示,即“三级审批,三次公示”的办法进行。由于区住房保障机构人员编制和经费不足,街办和社区也没有住房保障专职人员,以及工作衔接等问题,通过资格审核的家庭和人员较少,经适房资格审核工作略有滞后。

我有话说:前一阵刚报导了韦曲200余经适房申请者资料被压的消息,长安长安新房韦曲姚先生从3月份开始领表申请经济适用房,直到9月份,表还没到长安区房管局的手里。整整半年时间,相关部门也没给个说法。

不过现在好了,我市出台相关规定要求,各类保障性住房的资格审核工作将限时办结,在70个工作日内完成从初审到联审、公示、终审的三级审核过程,超时可举报。虽然70个工作日也不短,但是好歹算个有个正经名目了。

二、西安拟开征房屋租赁税

事件回放:据了解,西安将以现有的政府网络为依托,在实现国税、地税、人行与综合治税网络监控平台横向联网的基础上,逐步实现与市级各相关部门、行业经济信息管理网络连接,对财源税源信息全面、及时、动态的分析监管,建立信息管理共享机制和协作机制。要求各相关部门和单位积极支持,从源头实施控管,如国土部门在办理土地变更登记时,对不能提供完税或免税证明的,不予办理相关手续,并及时反馈给税务机关。公安部门在办理车辆审验、挂牌手续时应先税后挂,先税后检。同时,还要求商务、统计、工商、公安等28个部门建立涉税信息传递机制。

“西安房屋出租率很高,交易量非常大,而税收几乎为零,没有达到财税的应收尽收要求。国内一些城市的房屋出租税收已达到了十几亿,因此这方面的工作要尽快开展。”市长董军说。他要求财政、税务部门尽快调研,拿出切实可行的办法,尽快开展征收工作。

我有话说:看这样子,连呼吸空气也快要收税了!

“西安房屋出租率很高,交易量非常大,而税收几乎为零。”这个结论怎么得来的?有没有相关数据证明?房产购置时产权所有人缴纳了“房产税”,出租房产征收“营业税”,为什么还要征收“房屋租赁税”?

西大经管院的教授@白永秀 说:“西安市开征房产租赁税的问题。我坚决反对,理由是租赁税 最终要由租房者与企业承担,提高了生活与经营成本,表面上看增加了政府财政收入,实际上恶化了经济环境,影响了经济发展,减少了财政收入。”

三、中国工薪阶层最难买房的城市 西安上榜

事件回放:西安月薪是房价的1/3。西安普房6500元/m2,大多青年月收入2000元左右,压力比在国内居中,月薪是房价的1/3。

薪水房价比来看,中国工薪阶层最难买房的10座城市依次是(按收入房价比从高至低排序):上海、北京、天津、武汉、青岛、西安、大连、太原、石家庄、深圳。以上这些城市白领工薪的月均税后收入在每平方米平均房价的1/3左右。

我有话说:每个城市都有苦逼的刚需大呼活不起!月薪与房价鱼和熊掌不能兼得,西安房价相比上海、北京等一线城市的确是便宜的多,不过这月收入也低的多,最终的结果不过跟北上广一样,还是买不起房!

看来以后想买房得去北上广挣工资,回西安买房。走曲线救国路线方能有自己一席之地。


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